ปกติโดยทั่วไป เมื่อเรามีโครงการจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็มักจะคำนึงถึงเรื่อง งบประมาณ เป็นหลักก่อนใช่ไหมครับ? เรื่องรองก็ความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอยเป็นต้นแต่ถ้าท่านไม่ใช่ผู้ว่าจ้างที่คำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก หัวข้อนี้ก็อาจจะไม่มีประโยชน์นัก เพราะคงจะเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างมากกว่าอยู่แล้ว เนื่องจากได้มาตราฐานกว่า ติดตามงานได้ง่ายกว่า และสุดท้ายมีความเป็นมืออาชีพมากกว่านั่นเอง
แต่..ถ้าท่านคำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก ก็มักจะลังเลว่าจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างแบบไหนดี ระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง หรือ ช่างรับเหมาก่อสร้าง หรือพูดง่ายๆว่า จะว่าจ้างบริษัท หรือบุคคลดี นั่นเอง
ดังนั้นเราจึงมาสรุปข้อแตกต่างของการว่าจ้างทั้ง 2 รูปแบบนั้น ว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ซึ่งบางข้อ อาจจะทำให้เราเปลี่ยนใจไป ก็เป็นได้ ดังนี้
ติดต่อสอบถามข้อมูล
ปัจจัยสำหรับ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง?
POSTED BY ADMIN :)
เลือกลูกค้าจ้างรับเหมาก่อสร้าง
1. เลือกลูกค้า ฟังไม่ผิดหรอกครับ เราต้องเลือกลูกค้าด้วยไม่ใช่แค่ว่าลูกค้าเลือกเรา เหมือนการหาพนักงาน ไม่ใช่แค่บริษัทเลือกคนเข้าทำงาน แต่จริงๆแล้วพนักงานก็เลือกบริษัทที่จะทำเหมือนกัน
ซึ่งในการทำงานจริงนั้น ถึงแม้เราจะทำสัญญารอบคอบ รัดกุมขนาดไหน หรือทำ BOQ ครบถ้วนก็ตาม แต่พอถึงเวลาทำจริงๆ ถ้าลูกค้ามีการเปลี่ยนความต้องการ ผู้รับเหมาก็มักจะทำให้ เพียงแต่ว่าจะกระทบกับการทำงานแค่ไหนเท่านั้นเอง โดยทั่วไปปัญหาที่เกิดจากลูกค้าจะมีดังนี้
CONTINUE READING “ปัจจัยสำหรับ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง?”→
ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)
ปัญหาในการทำงานย่อมต้องเกิดขึ้นเสมอ เพียงแต่จะมากหรือน้อยเท่านั้นเอง แต่สิ่งที่เป็นข้อสังเกตุได้อย่างชัดเจนคือ ยิ่งมีจำนวนบุคลากรที่เกี่ยวข้องมากเท่าไหร่ ยิ่งมีปัญหามากขึ้นเท่านั้น ดังคำกล่าวที่ว่า “มากคนก็มากความ” และการทำงานรับเหมาก่อสร้างนั้น จะค่อนข้างเกี่ยวข้องกับคนจำนวนมาก ถ้าที่ไซต์งานก่อสร้างก็จะมี ผู้จัดการโครงการ วิศวกร โฟร์แมน หัวหน้าคนงาน คนงาน ธุรการไซต์ ถ้าเป็นสำนักงานก่อสร้าง ก็เช่น วิศวกรสำนักงาน สถาปนิก จัดซื้อ บัญชี เลขานุการ หรือถ้าเป็นบุคคลนอกบริษัทรับเหมาก่อสร้าง เช่น เจ้าของโครงการ ,ผู้รับเหมารายย่อย, Supplier ,สถานที่ราชการต่างๆ ดังนั้นจึงขอสรุปต้นเหตุของปัญหาอย่างกว้างๆได้ดังต่อไปนี้
ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง
ปัญหาในงานก่อสร้าง
CONTINUE READING “ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง”→
ความปลอดภัยในงาน รับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)
หมวกนิรภัยในงานรับเหมาก่อสร้าง
ใส่หมวกเพื่อความปลอดภัย
รับเหมาก่อสร้างมักเป็นงานที่ทำในที่โล่งแจ้ง และขั้นตอนในการทำงานจะไม่ค่อยเป็นระบบ หรือมีขั้นตอนที่ชัดเจน เหมือนอย่างในโรงงานอุตสาหกรรมประกอบกับมีแรงงานฝีมือและไร้ฝีมือจำนวนมาก ที่มีการโยกย้ายแรงงานค่อนข้างบ่อย ทำให้ขาดระเบียบ วินัยด้านความปลอดภัยในการทำงานหลายครั้งที่โครงการก่อสร้าง มักจะมีอุบัติเหตุเกิดขึ้นอยู่ตลอด ซึ่งคงไม่มีใครอยากให้เกิดขึ้น แต่ถ้ามีมาตราการป้องกันไว้อย่างดี ก็น่าจะทำให้อัตราการเกิดอุบัตินั้น น้อยลงได้
CONTINUE READING “ความปลอดภัยในงาน รับเหมาก่อสร้าง”→
หัวใจของการบริหารงานรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)
วางแผนโครงการก่อสร้าง
วางแผนงานอย่างรัดกุม
ในโครงการก่อสร้างทุกที่ มักจะต้องมีการจัดทำแผนงานก่อสร้าง เป็นเรื่องปกติ แต่ในสิ่งที่แตกต่างกันคือความละเอียดในแผนงานก่อสร้างนั่นเอง หรือที่เรียกว่า ( Work Breakdown Structure , WBS ) เพราะยิ่งลงรายละเอียดได้มากเท่าไหร่ ก็จะทำให้ประเมินหรือคาดการณ์สิ่งที่จะต้องเตรียมไว้ได้ตามแผน ไม่ว่าจะเป็นวัสดุ,คนงาน,ช่าง,การจ้างผู้รับเหมารายย่อย เพราะถ้าแผนงานไม่ละเอียดเพียงพอ จะทำให้เกิดความล่าช้าในงาน เช่น สั่งของช้า (บางอย่างต้องสั่งผลิต ซึ่งต้องใช้เวลา) , บุคคลากรไม่เพียงพอในช่วงที่งานเร่ง และปัญหางานรายวันก็จะตามมาอีกมาก ทำให้แทบไม่มีเวลาวางแผนรายสัปดาห์กันเลย ถ้ารู้แบบนี้แล้ว ยอมเหนือยตั้งแต่แรก วางแผนงานให้ละเอียดที่สุด เท่าที่จะทำได้ จะทำให้ปัญหาหน้างานรายวันลดลงไปได้มาก
CONTINUE READING “หัวใจของการบริหารงานรับเหมาก่อสร้าง”→
รับเหมาก่อสร้าง กับเรื่อง เวลา ต้นทุนและคุณภาพ
POSTED BY ADMIN :)
ในหลายๆบริษัทรับเหมาก่อสร้าง จะให้น้ำหนักในเรื่อง เวลา(Time) ต้นทุน(Cost)และคุณภาพ (Quality) หรือเรียกสั้นๆว่า TCQ แตกต่างกันไป
และถ้าให้แยกประเภทบริษัทรับเหมาก่อสร้างตาม TCQ ก็อาจจะแบ่งได้กว้างๆ 2 ประเภท
งานก่อสร้าง กับเวลา ต้นทุน และคุณภาพ
อยากได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแบบ TCQ แบบไหน?
CONTINUE READING “รับเหมาก่อสร้าง กับเรื่อง เวลา ต้นทุนและคุณภาพ”→
การเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)
ทุกครั้งที่เราจะตัดสินใจในเรื่องไหนๆ เรามักจะต้องใช้ปัจจัยหลายอย่าง เพื่อนำมาใช้ประกอบในการพิจารณา และถ้ายิ่งเรื่องนั้นๆ มีมูลค่าหลายล้าน ยิ่งจะต้องหาข้อมูลให้รอบครอบ เพราะมันจะหมายถึงเงินที่จะต้องสูญเสียไป ถ้าไปเจอบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไม่ดี หรือไม่มีคุณภาพ เราจึงสรุปข้อมูลมาให้เบื้องต้นว่า ปัจจัยอะไรบ้างที่ควรนำมาใช้การประเมิน หรือใช้ในการช่วยเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดี
รับเหมาสร้างบ้านในนครพนม
รับเหมาสร้างบ้านในบึงกาฬ
รับเหมาสร้างบ้านในสกลนคร
รับเหมาสร้างบ้านในมุกดาหาร
รับเหมาสร้างบ้านในอุบลราชธานี
รับเหมาสร้างบ้านในหนองคาย
รับเหมาสร้างบ้านในอำนาจเจริญ
รับเหมาสร้างบ้านในหนองบัวลำภู
รับเหมาสร้างบ้านในศรีสะเกษ
รับเหมาสร้างบ้านในอุดรธานี
รับเหมาสร้างบ้านในยโสธร
รับเหมาสร้างบ้านในเลย
รับเหมาสร้างบ้านในกาฬสินธุ์
รับเหมาสร้างบ้านในร้อยเอ็ด
รับเหมาสร้างบ้านในมหาสารคาม
รับเหมาสร้างบ้านในสุรินทร์
รับเหมาสร้างบ้านในขอนแก่น
รับเหมาสร้างบ้านในอำนาจเจริญ
รับเหมาสร้างบ้านในบุรีรัมย์
รับเหมาสร้างบ้านในชัยภูมิ
รับเหมาสร้างบ้านในโคราชนครราชสีมา
รับเหมาสร้างบ้านในเชียงใหม่
รับเหมาสร้างบ้านในเพชรบูรณ์
รับเหมาสร้างบ้านใน-เชียงราย
รับเหมาสร้างบ้านในแม่ฮ่องสอน
รับเหมาสร้างบ้านในพะเยา
รับเหมาสร้างบ้านในลำพูน
รับเหมาสร้างบ้านในน่าน
รับเหมาสร้างบ้านในลำปาง
รับเหมาสร้างบ้านในพิษณุโลก
รับเหมาสร้างบ้านในแพร่
รับเหมาสร้างบ้านในอุตรดิตถ์
รับเหมาสร้างบ้านในตาก
รับเหมาสร้างบ้านในกำแพงเพชร
รับเหมาสร้างบ้านในพิจิตร
รับเหมาสร้างบ้านในนครสวรรค์
รับเหมาสร้างบ้านในอุทัยธานี
รับเหมาสร้างบ้านในชัยนาท
รับเหมาสร้างบ้านในลพบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในสิงห์บุรี
รับเหมาสร้างบ้านในสุโขทัย
รับเหมาสร้างบ้านในปราจีนบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในสระบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในนครนายก
รับเหมาสร้างบ้านในนครปฐม
รับเหมาสร้างบ้านในอ่างทอง
รับเหมาสร้างบ้านในราชบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในสุพรรณบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในอยุธยา
รับเหมาสร้างบ้านในสมุทรสงคราม
รับเหมาสร้างบ้านในสมุทรปราการ
รับเหมาสร้างบ้านในสมุทรสาคร
รับเหมาสร้างบ้านในสระแก้ว
รับเหมาสร้างบ้านในตราด
รับเหมาสร้างบ้านในจันทบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในระยอง
รับเหมาสร้างบ้านในชลบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในฉะเชิงเทรา
รับเหมาสร้างบ้านในเพชรบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในชุมพร
รับเหมาสร้างบ้านในระนอง
รับเหมาสร้างบ้านในสุราษฎร์ธานี
รับเหมาสร้างบ้านในนครศรีธรรมราช
รับเหมาสร้างบ้านในพังงา
รับเหมาสร้างบ้านในกระบี่
รับเหมาสร้างบ้านในตรัง
รับเหมาสร้างบ้านในพัทลุง
รับเหมาสร้างบ้านในภูเก็ต
รับเหมาสร้างบ้านในสงขลา
รับเหมาสร้างบ้านในคลองตัน
รับเหมาสร้างบ้านในจรัญสนิทวงศ์
รับเหมาสร้างบ้านในดาวคะนอง
รับเหมาสร้างบ้านในดินแดง
รับเหมาสร้างบ้านในธนบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในนวนคร
รับเหมาสร้างบ้านในนวลจันทร์
รับเหมาสร้างบ้านในบางนา
รับเหมาสร้างบ้านในปทุมวัน
รับเหมาสร้างบ้านในประชาชื่น
รับเหมาสร้างบ้านในประตูน้ำ
รับเหมาสร้างบ้านในปิ่นเกล้า
รับเหมาสร้างบ้านในพระราม 2
รับเหมาสร้างบ้านในพระราม 9
รับเหมาสร้างบ้านในเพชรเกษม
รับเหมาสร้างบ้านในรัชดาภิเษก
รับเหมาสร้างบ้านในรัชโยธิน
รับเหมาสร้างบ้านในรามคำแหง
รับเหมาสร้างบ้านในวังหิน
รับเหมาสร้างบ้านในวัชพล
รับเหมาสร้างบ้านในสะพานควาย
รับเหมาสร้างบ้านในสาธุประดิษฐ์
รับเหมาสร้างบ้านในสามเสน
รับเหมาสร้างบ้านในสีลม
รับเหมาสร้างบ้านในสุขาภิบาล
รับเหมาสร้างบ้านในสุขุมวิท
รับเหมาสร้างบ้านในสุทธิสาร
รับเหมาสร้างบ้านในอนุเสาวรีย์ชัย
รับเหมาสร้างบ้านในอ่อนนุช
รับเหมาสร้างบ้านในปากเกร็ด
รับเหมาสร้างบ้านในบางใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านในคลองหลวง
รับเหมาสร้างบ้านในธัญบุรี
รับเหมาสร้างบ้านในลาดหลุมแก้ว
รับเหมาสร้างบ้านในลำลูกกา
รับเหมาสร้างบ้านในสามโคก
รับเหมาสร้างบ้านในหนองเสือ
รับเหมาสร้างบ้านในกระทุ่มแบน
รับเหมาสร้างบ้านในบางพลี
รับเหมาสร้างบ้านในบางบ่อ
รับเหมาสร้างบ้านในพระประแดง
รับเหมาสร้างบ้านในพุทธมณฑล
รับเหมาสร้างบ้านในสามพราน
รับเหมาสร้างบ้านในเมืองหัวหิน
รับเหมาสร้างบ้านในบางรัก
รับเหมาสร้างบ้านในสาธร
รับเหมาสร้างบ้านในเซนส์หลุยส์
รับเหมาสร้างบ้านในสาธุประดิษฐ์
รับเหมาสร้างบ้านในบางแค
รับเหมาสร้างบ้านในภาษีเจริญ
รับเหมาสร้างบ้านในปิ่นเกล้า
รับเหมาสร้างบ้านในจรัญ
รับเหมาสร้างบ้านในบรมราชชนนี
รับเหมาสร้างบ้านในบางพลัด
รับเหมาสร้างบ้านในบางอ้อ
รับเหมาสร้างบ้านในบางกอกน้อย
รับเหมาสร้างบ้านในบางกอกใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านในคลองสาน
รับเหมาสร้างบ้านในอิสรภาพ
รับเหมาสร้างบ้านในสาธร
รับเหมาสร้างบ้านในสวนผัก
รับเหมาสร้างบ้านในทุ่งมังกร
รับเหมาสร้างบ้านในราชพฤกษ์
รับเหมาสร้างบ้านในชัยพฤกษ์
รับเหมาสร้างบ้านในกัลปพฤกษ์
รับเหมาสร้างบ้านในกาญจนาภิเษก
รับเหมาสร้างบ้านในพุทธมลฑล
รับเหมาสร้างบ้านในพระราม 2
รับเหมาสร้างบ้านในท่าพระ
รับเหมาสร้างบ้านในรัชดาภิเษก
รับเหมาสร้างบ้านในพระราม 3
รับเหมาสร้างบ้านในซ.วัดลาดปลาดุก
รับเหมาสร้างบ้านในแม้นศรี
รับเหมาสร้างบ้านในราษฎร์บูรณะ
รับเหมาสร้างบ้านในดาวคะนอง
รับเหมาสร้างบ้านในตลาดพลู
รับเหมาสร้างบ้านในพญาไท
รับเหมาสร้างบ้านในเจริญ
รับเหมาสร้างบ้านในปทุมวัน
รับเหมาสร้างบ้านในมาบุญครอง
รับเหมาสร้างบ้านในสยาม
รับเหมาสร้างบ้านในศรีย่าน
รับเหมาสร้างบ้านในเทเวศน์
รับเหมาสร้างบ้านในทวีวัฒนา
รับเหมาสร้างบ้านในบางนา
รับเหมาสร้างบ้านในสี่แยกทศกันต์
รับเหมาสร้างบ้านในตลิ่งชัน
รับเหมาสร้างบ้านในสุขุมวิท
รับเหมาสร้างบ้านในประตูน้ำ
รับเหมาสร้างบ้านในวุฒากาศ
รับเหมาสร้างบ้านในจอมทอง
รับเหมาสร้างบ้านในท่าเกษตร
รับเหมาสร้างบ้านในบางแวก
รับเหมาสร้างบ้านในบางหว้า
รับเหมาสร้างบ้านในวงเวียนใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านในลาดหญ้า
รับเหมาสร้างบ้านในสำราญราษฎร์
รับเหมาสร้างบ้านในเสาชิงช้า
รับเหมาสร้างบ้านในสาธุประดิษฐ์
รับเหมาสร้างบ้านในซ.วัดลาดปลาดุก
รับเหมาสร้างบ้านในซ.วัดศรีประวัติ
รับเหมาสร้างบ้านในสมเด็จเจ้าพระยา
รับเหมาสร้างบ้านในเจริญนคร
รับเหมาสร้างบ้านในเพชรเกษม
รับเหมาสร้างบ้านในบางรัก
รับเหมาสร้างบ้านในยานนาวา
รับเหมาสร้างบ้านในเอกชัย
รับเหมาสร้างบ้านในกำนันแม้น
รับเหมาสร้างบ้านในเทเวศน์
รับเหมาสร้างบ้านในเทอดไท
รับเหมาสร้างบ้านในบางขุนเทียน
รับเหมาสร้างบ้านในท่าข้าม
รับเหมาสร้างบ้านในบางบอน
รับเหมาสร้างบ้านในสุขสวัสดิ์
รับเหมาสร้างบ้านในทุ่งครุ
รับเหมาสร้างบ้านในประชาอุทิศ
รับเหมาสร้างบ้านในลาพร้าว
รับเหมาสร้างบ้านในอนุสาวรีย์ชัย
รับเหมาสร้างบ้านในซ.อารีย์สัมพันธุ์
รับเหมาสร้างบ้านในอ้อมน้อย
รับเหมาสร้างบ้านในอ้อมใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านในมหาชัย
รับเหมาสร้างบ้านในคลองขวาง
รับเหมาสร้างบ้านในบางมด
รับเหมาสร้างบ้านในหนองเเขม
แชร์ข่าวนี้
1724 ครั้ง
